Código: 01937

Endereço: Rua São João, 1326

Região: centro

Bairro: Centro

Condomínio: Magnifique

IPTU: 1.000,00

Condomínio: R$ 200,00

Área Total: 165,00 m²

Área Útil: 108,19 m²

Construído em: 2023

Permuta: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vaga: 1

Salas: 2

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Descrição do Imóvel

Apartamento à venda em Tramandaí, composto por 03 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro social, lavabo, living amplo de estar e jantar, cozinha, área de serviço, 01 vaga de garagem. Um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto no coração de Tramandaí. O Residencial Magnifique redefine o conceito de viver bem, oferecendo um espaço cuidadosamente planejado para aqueles que buscam aliar modernidade e funcionalidade em sua moradia, é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com a família.
A infraestrutura deste empreendimento é simplesmente encantadora. Desde a fachada 100% revestida até os acabamentos internos em porcelanato polido e gesso rebaixado, cada detalhe foi pensado para garantir uma experiência única de moradia. O edifício conta com elevadores modernos com resgate automático, proporcionando segurança e acessibilidade em todos os momentos. Para os momentos de lazer e descontração, você terá à disposição um espaço gourmet com churrasqueira, academia completa e até mesmo um charmoso chimarródromo para apreciar as tradições gaúchas em boa companhia.
Localizado no centro da cidade, o Residencial Magnifique oferece conveniência incomparável aos seus moradores. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados facilita o dia a dia e transforma cada saída numa experiência agradável. Além disso, o condomínio dispõe de áreas comuns como salão de festas finamente decorado e espaços pensados para as crianças se divertirem em segurança. Não perca a oportunidade de viver num ambiente onde cada detalhe foi projetado para elevar sua qualidade de vida ao máximo. Este é mais do que um apartamento, é o seu novo lar dos sonhos!

Condição de pagamento facilitada: Entrada de 40 % e saldo em até 60 x direto com a construtora. Correção pelo INCC.

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Acabamentos

Fachada 100% revestida

Fachada revestida em pastilhas

Características

Portão Eletrônico

Acesso para Deficientes

Elevador

Elevador com resgate automático

Espaço Gourmet com churrasqueira

Espera para água quente

Espera para Split

Gás Central

Hidrômetro Individual

Laje de concreto

Porcelanato

Rebaixo em Gesso

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Churrasqueira

Lavabo

Sacada

Sala de estar

Sala de Jantar

Infraestrutura

Academia

Brinquedoteca

Chimarródromo

Espaço Chimarrão

Espaço Gourmet

FirePlace

Playground

Salão de festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Hospital

Segurança

Câmeras de Segurança

Vídeo

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Rua-São-João,-1326,-Tramandaí---RS,-95590-000
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